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工商時報【文╱鄭啟明】百餘位有意願返台投資的企業人士，以及海基會等產官學界代表，7月9日熱情參與新北市府於汐止「遠雄U-TOWN」舉辦的「新北駐實力 台商新契機－台商回流交流論壇」，了解新北市招商引資一條龍的服務如何接軌中央資源，會中邀請重量級台灣經濟趨勢觀察家謝金河解析美中貿易戰下台灣的變局與機會，他指出，現在貿易戰再度開啟台灣大運的轉折，目前台商海外資金總額超過12兆，若順利吸引返台投資，威力不可限量。新北市副市長吳明機拿出具體實績呼應，從年初開始「招商一條龍辦公室」，訴求今年力拼1到1萬，從一條龍開始，目前接進100餘件投資案，總計投資額達1,000億，希望創造1萬個就業機會。目前估算加總投資案金額達1000億，如果以落地，即完成請領建照者，從年初迄今已達700多億落地。新北經發局長何明怡進一步指出，台商回來都在找地，目前全台灣有20％∼21％的工業產值在新北，但新北的工業土地只佔台灣的4％，工業地供不應求的情況，短期迅速盤整報編600餘比土地廠房，加速企業媒合拎包「入駐」，中期規劃新店寶高智慧科學園區，未來3年內更加速推動「工業區立體化方案」增加獎勵投資的容積，最高達50％。新北市副市長吳明機指出，五股工業地每坪已飆到100多萬元，而位於新北東邊的汐止也從南港經貿園區和內科光環中走出自己的產業特色，從生技園區到科技電子廠辦、物流倉儲、生產組裝都已形成完備的產業聚落，廠辦更發展出國際級營運總部規格，絕對是吸引台資企業返台的新熱點。提供「遠雄U-TOWN」場地舉辦論壇的遠雄房地產廠辦行銷副總熊大成也於會後表示，受中美貿易台商回流影響，北台灣廠辦、工業用地需求殷切，除了自用需求的大型企業客戶外，U-TOWN第二期近來也有明顯感受到不少置產型客戶的詢問度，多數都看好汐科距離南港園區、信義計劃區僅10-15分鐘的車程，但價格卻能少一半；加上北市商用不動產持續走高，汐止位於雙北A字軸黃金廊道頂端，具備產業聚落優勢，帶來行情的比價拉抬效應，是台商回流布局和投資的首選。